租屋期間，除了租金及水電煤，家中財物及意外責任亦是租客關心的事情。業主已有保險，是否包括租客？家居保險又通常涵蓋甚麼？以下整理幾個常見概念，方便了解相關資訊。
業主有保險，租客都受保？
業主有買保險，不代表租客的財物及責任都受到保障。保監局指出，出租物業的業主家居保險，並不包括租客自行添置的家居財物及由租客引致的第三者責任。參考保監局《家居保險10問》。
「火險」與「家居保險」亦有分別：前者一般主要保障樓宇結構，後者則可涵蓋家居財物及第三者責任，實際範圍視乎保單條款。
家居保險通常涵蓋甚麼？
- 家居財物：受保事故造成的財物損壞或損失，例如傢俬及電器；個別物品可能有獨立賠償上限。
- 第三者責任：受保範圍內對他人的法律責任，例如因疏忽導致漏水，令鄰居財物受損；責任及保障須按個案判斷。
- 其他保障：部分保單包括受保事故後的臨時住宿費用，通常設有適用條件及上限。
不同保單的內容並不相同，以上並不代表所有計劃均提供相關保障。查看保監局家居保險資訊。
賠償上限、墊底費及不保事項是甚麼？
賠償上限是保單就整體、某類或單件物品設定的最高賠償金額；墊底費則是索償時由受保人自行承擔的部分。賠償亦可能以維修或更換方式處理，未必按購買價支付現金。
自然損耗、日久失修及投保前已存在的損壞，可能屬不保事項；長期無人居住亦可能影響保障。參考保監局保單及索償須知及常見不保事項。
合租或搬屋，原有保障會否受影響？
合租或只租住部分單位，受保人士及財物範圍須按保單確認。搬屋時，原有保單亦未必自動適用於新地址，相關更新及生效安排可向承保公司查詢。
無論是否有保險，保存主要物品的單據及照片、記錄入住時的單位狀況，以及及早向業主反映維修問題，都有助日後跟進。
信用卡交租，幫補日常家居開支
租金是每月固定的大額開支。透過 RentSmart 信用卡交租，合資格租金簽賬可按信用卡條款賺取回贈。
扣除服務費後的淨回贈，可以按自己的需要用於日常家居開支；如本身已有家居保險，亦可用作幫補保費，為生活預算多留一點空間。
本文提供一般資訊，不構成保險產品推薦或個人投保建議；具體保障及賠償以相關保單條款為準。
